Что такое кредит с залогом недвижимости

Если не хватает необходимой суммы для покупки той или иной вещи, то люди обращаются в финансовые организации за потребительским кредитом. Однако бывают такие ситуации, когда необходима большая сумма. Тогда придется взять деньги под залог имущества. Например, ООО "ИПОТЕЧНЫЙ ПАРТНЕР №1" поможет получить кредит по ставке от 7,4% годовых. Более подробно с условиями можно ознакомиться, перейдя по ссылке https://bank-partner1.ru/zalog-kvartir.

Если клиент решил взять у банка большие деньги под процент, то в качестве гарантий возврата всей суммы должен оставить недвижимость. Если заемщик не сможет вовремя погасить задолженность, то квартира отойдет банку в счет долга.

Когда денежные средства взяты под залог недвижимости, то допускается получить 80% от стоимости квартиры. Максимальный срок за который необходимо вернуть финансы составляет 20 лет, а процентная ставка 12-14% годовых.

Для сравнения, потребительское кредитование предполагает получить сумму не более 1,5 миллиона на 5-7 лет. В некоторых случаях этого бывает недостаточно.

Организации, выдающие денежные средства под залог недвижимости

Есть две организации, которые оказывают такие финансовые услуги. Первая это банки, вторая частные инвесторы. В первом случае придется собрать необходимый пакет документов и принести его в офис финансовой организации. Второй способ проще. Достаточно иметь на руках паспорт. Необходимо более подробно рассмотреть эти источники кредитования.

Банк

После подачи заявления и представленных документов банк анализирует возможности клиента вернуть деньги. На основании полученных данных финансовая организация принимает окончательное решение.

Даже подстраховавшись с помощью залога недвижимости банку, важно убедиться в платежеспособности клиента. Когда заемщик не может вернуть деньги, то проводится процедура взыскания долга на основании действующих законов и банковских документов.

Частные инвесторы

В большинстве случаев данная финансовая организация обращает внимание только на стоимость недвижимости. При этом на платежеспособность заемщика никто не смотрит.

Процедура получения денег у частного инвестора упрощена. Однако процентная ставка только за один месяц составит до 7 %. А если посчитать на год, то будет 84%. На долгий срок брать деньги у частных инвесторов невыгодно.

Документы необходимые для получения кредита

В первую очередь необходимо приготовить паспорт и документы на право собственности. То, что клиент является хозяином квартиры можно подтвердить свидетельством о регистрации или выпиской из ЕГРН. Там в соответствующей строке указан собственник.

В качестве заключения можно сказать, что данная услуга позволяет взять у банка большую сумму денег. При этом процентная ставка будет ниже, а срок кредитования дольше.

Однако стоит отметить, что в период возврата долга продать квартиру будет невозможно. Обременение снимается после полного закрытия кредита.